夫妻房子屬于共同財產(chǎn)嗎
夫妻共同的房子屬于共同財產(chǎn)。婚姻存續(xù)期間,夫妻共同所得財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn):工資、獎金、勞務(wù)報酬;生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;知識產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或者受贈的財產(chǎn),其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉(zhuǎn)化而成的各項財產(chǎn)和財產(chǎn)性權(quán)利。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)的具體方法有
1.實物分割,即財物可以分割的情況下,在不影響其財產(chǎn)的使用和用途的前提下,對財產(chǎn)進行分割,雙方各自根據(jù)其分割的份額取得應(yīng)得的財產(chǎn)。
2.折價補償,即由夫妻一方取得共有物,另一方獲得相當于共有物一半價格的補償。共有物的價格,可以由雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可以進行評估,按照評估確定的價值進行分割。
3.價金分割,即將共有物拍賣,雙方對拍賣所得進行分割。價金分割是在雙方均不主張共有物的所有權(quán)或共有物不能分割或分割后有損其財產(chǎn)的作用、價值和特定用途時使用的分割方法。
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