二手房沒有房產證拆遷有賠償嗎？二手房沒有房產證,有購房合同的可以買賣嗎？
      
						
      2023-04-21 10:29:50 來源：法律解答網
      
					
      
					
      
					
      
							一、二手房沒有房產證,有購房合同的可以買賣嗎

      二手房沒有房產證,有購房合同,不可以買賣。有房產證，但有抵押的房子也不能交易過戶。只能等房產證下發，且沒有抵押的情況下，才能進行交易過戶。如果購房合同尚未在房管局登記備案，可以跟開發商協商改底單。就是到開發商處更改買受人的名字，把賣方的名字改成買方的名字。
      

      

      二、二手房沒有房產證拆遷有賠償嗎
      

      二手房沒有房產證拆遷是沒有賠償的。房產證在別人的名下，沒有過戶給你。這種情況補償款是支付給給房屋所有權所記載的產權人的，當然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協商不成的話，可以向法院提起訴訟。
      

      該房屋沒有取得相應的規劃、報建手續，無法辦理房產證。對違法建筑一律是無償拆除的。如果不能認定為違法建筑，而又無產權證的話則一般是可以獲得適當補償的，但和合法產權的補償相比要低得多，一般是參照建筑成本進行補償。而合法產權的房屋拆遷補償是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，用房地產市場評估價格確定的，和相同地段的商品房價格差異不大。但并不是說沒有房權證就一定得不到補償。
      

      
								標簽：
							
				二手房
							
				購房合同
							
				二手房拆遷
							
							
				沒有房產證
				 
						
      
				
      
				
      
									
      
				
				
      
					
      MORE >最新資訊
      
					

				
      
			
      
			
			
      
          
        15037178970

				
      MORE >婚姻法
      
				

				
				
				

				
				
				   
			
      
		
      
		
				
      
			
      			
			
					
      Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版權所有   郵箱：435 226 40@qq.com  備案號：京ICP備2022022245號-70 有害信息舉報
      			
      
		
      
		
				
     
		
      
		
		
		
		
		       
		
	


亚洲AV无码一区二区乱子伦|
亚洲熟女乱综合一区二区|
综合一区自拍亚洲综合图区|
亚洲第一网站免费视频|
日韩亚洲欧洲在线com91tv|
亚洲综合色自拍一区|
在线精品亚洲一区二区三区|
亚洲精品国产电影|
亚洲成a人片在线观看日本麻豆
|
老司机亚洲精品影院|
亚洲韩国—中文字幕|
久久久久亚洲av无码专区导航|
亚洲最新视频在线观看|
亚洲视频国产视频|
亚洲精品在线电影|
亚洲人成在线中文字幕|
亚洲AV无码国产精品色|
亚洲人成图片网站|
久久综合亚洲色hezyo|
四虎精品亚洲一区二区三区|
亚洲精品tv久久久久|
亚洲性猛交XXXX|
亚洲av无码专区在线播放|
亚洲精品视频在线|
亚洲理论在线观看|
中文字幕亚洲综合小综合在线|
亚洲人成人网站18禁|
日韩精品电影一区亚洲|
国产亚洲精午夜久久久久久|
国产AV无码专区亚洲Av|
亚洲高清无在码在线无弹窗|
亚洲w码欧洲s码免费|
亚洲日韩AV一区二区三区中文|
www亚洲精品久久久乳|
亚洲乱亚洲乱少妇无码|
国产亚洲av片在线观看16女人|
亚洲一区二区三区首页|
亚洲天堂电影在线观看|
亚洲人成自拍网站在线观看|
亚洲成A人片在线观看中文|
亚洲线精品一区二区三区|