一、房產(chǎn)繼承遺囑范文

房產(chǎn)繼承遺囑書(shū)(范文）

立遺囑人：----，男，---歲，----省----縣人，住-----縣-----小區(qū)-----號(hào)。我今年---歲，且患有心臟病，身體隨時(shí)可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻----現(xiàn)共有以下財(cái)產(chǎn)：

一、原籍---省---縣---小區(qū)有產(chǎn)權(quán)房2套3間2廳，1套一間一廳，共----平方米;家具共有----件，其中 (注：別的財(cái)產(chǎn))

二、有縣銀行定期存款一張，存有人民幣-------元。

為了在我死后，在財(cái)產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛，現(xiàn)對(duì)我的后妻-----各自的財(cái)產(chǎn)加以明確，并對(duì)我自有的財(cái)產(chǎn)提出如下的處理意見(jiàn)。

一、后妻----現(xiàn)年---歲，無(wú)親生兒女，喪失勞動(dòng)力。我們結(jié)婚----年，她對(duì)我關(guān)懷備至。對(duì)我和她共有的財(cái)產(chǎn)應(yīng)先行明確她所有的部分。一間一廳---平方，存款中的-----元?dú)w后妻----所有, (注：寫(xiě)明個(gè)別財(cái)產(chǎn))。

二、我自我的財(cái)產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承：

1. 一套3間2廳----平方由長(zhǎng)子----繼承 (注：再寫(xiě)明個(gè)別財(cái)產(chǎn))。

2. 一套3間2廳----平方由長(zhǎng)女-----繼承 (注：再寫(xiě)明個(gè)別財(cái)產(chǎn))。

本遺囑一式四份，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后，分別由后妻----，子----，女----各執(zhí)一份。

立遺囑人：----(簽名蓋章)

證明人：-----(簽名蓋章)

-----(簽名蓋章)

-----(簽名蓋章)

------年-----月----日----

二、延伸補(bǔ)充：立遺囑的注意事項(xiàng)有哪些

遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分， 并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。當(dāng)下老人在立遺囑的時(shí)候需要注意問(wèn)題有：

1、改變遺囑觀念。

遺囑不是遺言。許多老人誤以為遺囑是遺言，以為立遺囑就是自己“差不多了”，要向兒女交代后事了，普遍有較早立遺囑是不吉利的想法

2、樹(shù)立權(quán)利意識(shí)。

老人要樹(shù)立自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)者意識(shí)，堅(jiān)持自愿訂立遺囑，在不違反法律的情況下自由決定遺囑內(nèi)容，確立遺產(chǎn)繼承人。根據(jù)《民法》和《民法典》的規(guī)定，老人有自己的財(cái)產(chǎn)或遺產(chǎn)的處分權(quán)，訂立遺囑是實(shí)施權(quán)利的一種法律行為，這種權(quán)利是受法律保護(hù)的。

3、及時(shí)立遺囑。

立遺囑是一種法律行為，要求具備幾個(gè)條件，如意思自愿、遺囑內(nèi)容合法清楚、立遺囑人思維清楚等等。

4、注意選擇方式。

遺囑有不同方式，一般有公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑等。公證遺囑效力最高，最為規(guī)范。

5、內(nèi)容合法完善。

遺囑的內(nèi)容要符合《民法典》的規(guī)定，內(nèi)容要完善，措詞要簡(jiǎn)練準(zhǔn)確，書(shū)寫(xiě)或打印要清晰。

6、注意保密。

老人訂立遺囑后，遺囑內(nèi)容要注意保密，遺囑書(shū)也要妥善保存，防止丟失或被別人篡改。

7、生前可以撤銷(xiāo)或修改遺囑。

遺囑是一種單方的自愿的法律行為，老人在立遺囑后，完全可以撤銷(xiāo)或修改前一個(gè)遺囑，可以再立一個(gè)新遺囑。公證遺囑也可以撤銷(xiāo)或修改，但必須到公證處去撤銷(xiāo)或修改。同時(shí)存在多個(gè)公證遺囑的，以最后一個(gè)為準(zhǔn)。