現房銷售需要滿足的條件有哪些？預售商品房轉讓的程序有哪些？
      
						
      2023-05-04 10:56:53 來源：法律解答網
      
					
      
					
      
					
      
							一、預售商品房轉讓規定

      預售商品房轉讓規定是：
      

      1.轉讓人和發展商簽訂書面《預售商品房預售契約》，而且應當于簽約后的規定時間內到當地房屋土地管理機關辦理預售契約的登記備案手續，交納印花稅，此時該預售契約方才正式生效。
      

      2.轉讓人和受讓人在已生效的預售契約背書欄內簽字，并到房屋土地管理部門辦理轉讓登記手續，此時轉讓人和受讓人應按規定各自交納有關的稅費。
      

      3.預售房再轉讓應按上述程序辦理。
      

      

      二、現房銷售滿足條件
      

      現房銷售滿足條件：
      

      1.現售商品房的開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書。
      

      2.取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件。
      

      3.持有建設工程規劃許可證和施工許可證。
      

      4.已通過竣工驗收。
      

      5.拆遷安置已落實。
      

      6.供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用的條件或者已確定施工進度和交付日期。
      

      7.物業管理方案已落實。
      

      
								標簽：
							
				商品房預售
							
				交易政策
							
				現房銷售
							
				銷售條件
				 
						
      
				
      
				
      
									
      
				
				
      
					
      MORE >最新資訊
      
					

				
      
			
      
			
			
      
          
        15037178970

				
      MORE >婚姻法
      
				

				
				
				

				
				
				   
			
      
		
      
		
				
      
			
      			
			
					
      Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版權所有   郵箱：435 226 40@qq.com  備案號：京ICP備2022022245號-70 有害信息舉報
      			
      
		
      
		
				
     
		
      
		
		
		
		
		       
		
	


久久亚洲伊人中字综合精品|
亚洲国产小视频精品久久久三级|
国产尤物在线视精品在亚洲|
亚洲av乱码一区二区三区按摩|
亚洲国产成人久久三区|
亚洲国产综合人成综合网站|
色婷婷六月亚洲综合香蕉|
亚洲精华国产精华精华液好用|
在线a亚洲老鸭窝天堂av高清|
亚洲av无码电影网|
亚洲五月丁香综合视频|
亚洲一区二区免费视频|
亚洲人精品亚洲人成在线|
亚洲AV福利天堂一区二区三|
亚洲成av人片天堂网|
亚洲AV日韩AV高潮无码专区|
亚洲AV日韩AV高潮无码专区|
无码乱人伦一区二区亚洲一|
亚洲嫩模在线观看|
亚洲永久无码3D动漫一区|
亚洲熟妇无码另类久久久|
国精无码欧精品亚洲一区|
亚洲国产精品SSS在线观看AV|
国产成人亚洲综合无码精品|
亚洲国产精品一区第二页
|
久久青草亚洲AV无码麻豆|
亚洲国产精品无码久久久不卡|
久久久亚洲精品无码|
久久精品九九亚洲精品|
亚洲国产电影在线观看|
中文字幕在线日亚洲9|
亚洲AV成人片无码网站|
亚洲精品色婷婷在线影院|
在线A亚洲老鸭窝天堂|
亚洲国产精品久久久久婷婷软件|
亚洲黄色免费电影|
亚洲综合成人婷婷五月网址|
色天使亚洲综合一区二区|
久久久久亚洲精品无码网址|
亚洲av永久无码精品国产精品|
久久精品国产亚洲av日韩|