租房沒有續(xù)簽合同怎么辦理   這些情形債權債務將終止
      
						
      2023-03-14 08:54:09 來源：
      
					
      
					
      
					
      
							
      一、租房沒有續(xù)簽合同怎么辦理
      1、租房沒有續(xù)簽合同債權債務終止，合同失效；租賃期間屆滿退房的，承租人返還租賃物即可，返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
      2、法律依據(jù)：
      《中華人民共和國民法典》第五百五十七條，有下列情形之一的，債權債務終止：
      (一)債務已經(jīng)履行；
      (二)債務相互抵銷；
      (三)債務人依法將標的物提存；
      (四)債權人免除債務；
      (五)債權債務同歸于一人；
      (六)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
      合同解除的，該合同的權利義務關系終止。
      《中華人民共和國民法典》第五百六十二條，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。
      《中華人民共和國民法典》第七百三十三條，租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
      二、租房合同期滿自動續(xù)簽嗎
      我國法律并沒有自動續(xù)約的規(guī)定。按照合同法的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。
      所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。不定期合同的產(chǎn)生有三種情形：
      當事人在合同中未約定明確期限；當事人約定租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
      
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