商品房補充協議違法嗎？房屋開裂導致不能交付使用的，購房者可以退房嗎？
      
						
      2023-04-21 10:28:07 來源：法律解答網
      
					
      
					
      
					
      
							一、二手房交房房屋開裂怎么處理

      二手房交房房屋開裂，購房者可以參照購房合同要求開發商依法進行修復及損失賠償；超過保修期的，購房者應當自行承擔修復責任；房屋開裂導致不能交付使用的，購房者可以退房。
      

      

      二、商品房補充協議違法嗎
      

      商品房買賣合同補充協議一般合法。商品房買賣合同生效后，當事人可以就質量、價款等內容達成補充協議，但補充協議的內容也不得違反法律法規的強制性規定，不得違反公序良俗。
      

      《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。
      

      
								標簽：
							
				商品房合同
							
				二手房
							
				交房流程
							
				二手商品房
				 
						
      
				
      
				
      
									
      
				
				
      
					
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        15037178970

				
      MORE >婚姻法
      
				

				
				
				

				
				
				   
			
      
		
      
		
				
      
			
      			
			
					
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