二手房交房流程復雜嗎？商品房合同補充協議可以不簽嗎？
      
						
      2023-04-21 10:28:44 來源：法律解答網
      
					
      
					
      
					
      
							一、商品房合同補充協議可以不簽嗎

      商品房合同補充協議不可以不簽。補充協議是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》范本簽約時，對雙方各自關心的條款內容進行修改或增加，以明確雙方權利義務的條款或協議，當補充協議內容與主合同條款不一致，以補充協議內容為準。
      

      《中華人民共和國民法典》 第一百一十九條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
      

      

      二、二手房交房流程是怎樣的
      

      二手房交房流程是：
      

      1.先對照合同約定驗收房屋及清點附屬物品。
      

      2.查清是否有拖欠費用、水、電、物管費等及辦理更名手續。
      

      3.付尾款。
      

      此外二手房物業交割也是收房的一個環節，但是物業交割在其中起到至關重要的作用，如果此環節被疏忽，將會為消費者的未來居住生活造成比較大的麻煩，在物業交割環節只要遵循以下四個步驟，將會給消費者帶來極大的方便：
      

      第一步，在物業交割前，需要通知出售業主騰空房子;
      

      第二步，所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業費等費用結清，買賣雙方都要在物業交割單上簽字備檔;
      

      第三步，向出售業主領取房屋鑰匙;
      

      第四步，買方與該套房屋的物業公司簽訂新的《物業供暖合同》。
      

      
								標簽：
							
				商品房合同
							
				二手房
							
				交房流程
							
				二手商品房
				 
						
      
				
      
				
      
									
      
				
				
      
					
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