回遷房沒有房產證怎么貸款？民法典規定回遷房有房產證嗎？
      
						
      2023-03-29 15:36:33 來源：法律解答網
      
					
      
					
      
					
      
							民法典規定回遷房有房產證嗎

      回遷房也是可以辦理房產證的。回遷房一般是開發商征收土地時，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產證，回遷房房產證辦理也是開發商委托代辦的，回遷房房產證費用一般要繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。
      

      

      回遷房沒有房產證是不能貸款的，因為想要申請銀行房屋抵押貸款必須要有房產證。而且回遷房申請貸款必須要滿足一些條件，比如說回遷協議，證明該回遷房未受政策限制。五證齊全，包括國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證以及商品房預售許可證。有房產證(僅有回遷證是不能貸款的)。
      

      
								標簽：
							
				房產抵押
							
				抵押貸款
							
				貸款利率
							
				住房抵押
				 
						
      
				
      
				
      
									
      
				
				
      
					
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