房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)一般幾天可以拿證？民法典規(guī)定房產(chǎn)證走繼承過(guò)戶(hù)花錢(qián)嗎？
      
						
      2023-03-29 15:36:55 來(lái)源：法律解答網(wǎng)
      
					
      
					
      
					
      
							民法典規(guī)定房產(chǎn)證走繼承過(guò)戶(hù)花錢(qián)嗎

      (1)公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積
      

      (2)繼承公證費(fèi)80元/單放棄繼承公證80元/人
      

      注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過(guò)只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年的話(huà)就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。
      

      (3)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用
      

      根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算。房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)，累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%：
      

      100以下5
      

      101以上至1000部分2.5
      

      1001以上至2000部分1.5
      

      

      房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)一般幾天可以拿證
      

      一般情況從進(jìn)交易中心起，也就是上下家材料進(jìn)交易中心，交易過(guò)戶(hù)以及稅費(fèi)繳納完畢，20天左右憑當(dāng)天交易過(guò)戶(hù)完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，領(lǐng)取產(chǎn)證。有貸款的話(huà)25天到1個(gè)月左右。每個(gè)地方時(shí)間都有所差異，還是要以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。
      

      
								標(biāo)簽：
							
				房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)
							
				抵押貸款
							
				貸款利率
							
				住房抵押
				 
						
      
				
      
				
      
									
      
				
				
      
					
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